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资料内容介绍:

目    录

一、项目背景………………………………………………………………………………1
二、农家乐市场分析………………………………………………………………………3
(一)整体市场……………………………………………………………………………3
1.市场状况…………………………………………………………………………………3
2.产品状况…………………………………………………………………………………3
三、竞争分析………………………………………………………………………………4
(一)农家乐基本竞争情况………………………………………………………………4
1.同行业竞争者……………………………………………………………………………4
2.替代品的威胁……………………………………………………………………………4
(二)SWOT分析……………………………………………………………………………4
1.优势分析…………………………………………………………………………………4
2.劣势分析…………………………………………………………………………………5
3.机会分析…………………………………………………………………………………5
4.威胁分析…………………………………………………………………………………6
四、“青瓦房”农家乐项目方案 …………………………………………………………7
(一)项目简介……………………………………………………………………………7
(二)项目发起原因………………………………………………………………………8
1.地理优势…………………………………………………………………………………8
2.旅游资源优势……………………………………………………………………………8
3.项目服务优势……………………………………………………………………………8
4.项目的成熟度优势………………………………………………………………………9
(三)营销战略 >营销战略……………………………………………………………………………9
1.市场定位……………………………………………………………………………… 10
2.市场细分……………………………………………………………………………… 10
3.目标市场……………………………………………………………………………… 10
(四)项目内容……………………………………………………………………………11
1.“食” …………………………………………………………………………………12
(1)内部设计 ……………………………………………………………………………13
(2)外部设计 ……………………………………………………………………………13
2.“品” ………………………………………………………………………………… 14
3.“宿” ………………………………………………………………………………… 15
(五)客房的设施设备全览………………………………………………………………15
(六)农家乐活动项目……………………………………………………………………16
1.活动项目(一)…………………………………………………………………………16
2.活动项目(二)…………………………………………………………………………16
(七)公司组织机构………………………………………………………………………17
(八)我们团队……………………………………………………………………………18
(九)公司文化……………………………………………………………………………18
五、风险分析以及对策……………………………………………………………………19
(一)市场风险……………………………………………………………………………19
(二)竞争风险……………………………………………………………………………19
(三)经营风险……………………………………………………………………………19
(四)市场淘汰风险………………………………………………………………………19
六、财务分析………………………………………………………………………………20
(一)营业支出核算………………………………………………………………………20
(二)营业收入……………………………………………………………………………20
(三)营业成本概算………………………………………………………………………20
(四)营业利润 >利润……………………………………………………………………………20
七、附:可行性描述………………………………………………………………………21
八、结 语…………………………………………………………………………………22
附件一、预计利润分配表…………………………………………………………………24
附件二、现金流量表………………………………………………………………………25
附件三、利润表……………………………………………………………………………26
附件四、宝像寺风光………………………………………………………………………27


一、项目背景

作为中国区域版图上的重要一极,西部总是一个令人深感沉重的关键词;西部的翻身路径,就是要加快改革开放步伐,通过国家支持,自身努力和区域合作增强自我发展能力。
重庆,位于西南重镇,作为国家深化西部大开发的重要布棋,面临新的发展机遇,肩负着振兴西部的使命,曾经我们的黄奇帆市长表示在08年后的5年间投入万亿,将外环和内环1000平方公里变成城市,这已在07年《西部大开发“十一五”规划》将成渝经济区作为重点发展区域,成为全国统筹城乡综合配套改革试验区,另外发改委启动了规划编制,同时建设部已经编制城市群规划,可以看出,黄市长的表态是势在必行的。
南平,作为重庆一小时经济圈内,紧依城区,交通便利,山水风景宜人,实为日后重庆城区人观光旅游的好去处,如今乘西部大开发,城乡统筹,土地流转新模式之东风,政府又确立了“开发旅游资源,促进经济发展,”的战略目标;南平人民将逐步走向富裕的阳光大道。
云雾村即是重庆唯一千年古刹宝像寺的所在地,又是云雾茗的发源地,出产地(以其山顶茶树终年被云雾所缠绕,口味独特而得名),拥有古老的茶文化,至今还是古老的制作工艺,如今以丰富的茶树资源,精湛的种茶经验,独特的制茶工艺,优良的茶叶品质 >品质,被广大茶人所崇尚。
镇政府在这样的背景下响应市、区政府大力扩建城市群等政策的同时,为了配套好全局,以便适应社会需求,镇政府作了深得民心的一件事:对神龙峡,山水,峡谷,宗教文化,风土人情构建了可持续发展的旅游开发,另出台了相关扶持政策,极大的鼓舞了当地居民跟着政府开发旅游资源致富的信心,镇政府举全镇之力苦心经营神龙峡旅游项目,为的是提高农民收入,为生民立命,在镇政府的支持下,催生了各种产业,其中农家乐的相续诞生,实为旅游业带来的、最直接的好项目;知政得者在草野,如今政通人和,一片户户创业 >创业的景象。
作为居住在重庆唯一的千年古刹附近的一个青年,在这样一个东顾神龙峡,南依黑山旅游区,西临白龙湖,北接岭坝生态农业休闲观光园,既是政府指定的重点宗教文化旅游景点的龙台山宝像寺,又是云雾茗茶出产地,这样合适的一个所在,实感机遇难得,临渊羡鱼,不如退而结网;故辞工返乡,希望在这样合适的政策下,合适的环境里,做一件合适的事,为自己的理想去为,能为自己的家乡建设添砖加瓦,在神龙峡旅游带动下的农家乐项目中去发挥自己的能力,争取在政府大力支持神龙峡旅游发展过程中,共青团委和各成功人士,领导的支持下,能成为一名光荣的纳税人!
二、农家乐市场分析

 
 
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